Инженерные изыскания - обязательная часть градостроительной деятельности, обеспечивающая комплексное изучение природных условий территории (региона, района, площадки, участка, трассы) и факторов техногенного воздействия на территорию объектов капитального строительства для решения следующих задач:

• установления функциональных зон и определения планируемого размещения объектов при территориальном планировании
• выделения элементов планировочной структуры территории и установления границ земельных участков, на которых предполагается расположить объекты капитального строительства, включая линейные сооружения
• определения возможности строительства объекта
• выбора оптимального места размещения площадок (трасс) строительства
• принятия конструктивных и объемно-планировочных решений
• разработки мероприятий инженерной защиты от опасных природных процессов
• ведения государственного фонда материалов и данных инженерных изысканий и формирования информационных систем обеспечения градостроительной деятельности всех уровней

Инженерные изыскания включают основные и специальные виды изысканий:

• инженерно-геодезические
• инженерно-геологические
• инженерно-гидрометеорологические
• микросейсморайонирование
• инженерно-техническое обследование

При реконструкции зданий и сооружений необходимо выполнение дополнительных, специальных инженерных изысканий, таких как инженерно-техническое обследование и обследование состояния грунтов оснований зданий и сооружений.